值得注意的是，2020年冠病疫情期间，分层地契纠纷案件明显下降，全年仅有85起，降至10年来最低。集体出售纠纷更是首次降为零，这反映出当年市场活动大幅减少。换言之，房地产市场的活跃程度可能与经济周期波动有关，疫情期间房地产市场冷却印证了这一点。