截至2024年12月底，经调整统计口径下，北京在营机构化集中式租赁住房规模约为11.4万间，潜在供给数量与此相当。基于ICCRA数据库显示，北京市场目前已有近百个潜在项目，预计自2025年开始陆续入市。这些潜在项目合计将提供约12万间房源，北京租赁住房供给将在现有规模基础上，实现数量翻番。