近期，公募REITs（房地产投资信托基金）在二级市场上展现出强劲的上涨势头，吸引了市场的广泛关注。特别是国泰君安济南能源供热REIT，自2月17日上市以来，短短四个交易日内，其价格累计上涨超过53%，成为市场上IPO以来累计涨幅排名第四的公募REIT ...

根据统计，截至2月21日收盘，纳入统计的9只高速路REITs项目的二级市场交易，今年以来均实现上涨，其中有5只产品年内累计涨幅达到两位数。华夏南京交通高速路REIT累计涨幅超过20%，中金安徽交控REIT、招商高速公路REIT等涨幅均在10%以上。

2月12日，汇添富九州通医药REIT公告认购申请确认比例，其中公众投资者有效认购倍数达1192倍，创出历史新高，刷新了此前国泰君安资管济南能源供热REIT创下的813.44倍纪录。机构分析，鉴于国泰君安济南能源供热REIT上市表现，汇添富九州通医药R ...

中金基金认为，随着投资者对REITs的产品特性、底层资产的研究不断深入，对于公募REITs的认知和长期投资价值日趋理性，同时公募基金、社保基金、养老金等长期资金的逐步入市，市场参与度和活跃度有望迈上新台阶，也为REITs指数化基金产品的出台创造了有利条件。

Wind数据显示，在全市场已上市的60余只公募REITs产品中，2025年至今区间涨幅超20%的REITs产品已达8只。其中，易方达华威市场REIT年内涨幅最高，为47.37%。此外，华夏深国际REIT、中航京能光伏REIT、中金山东高速REIT、易方达深高速REIT、易方达华威市场REIT等多只产品二级市场价格近期创历史新高。

险资再加码公募REITs（不动产投资信托基金）投资。2月18日，中国人寿在官网披露关联交易公告称，该公司、首景投资及财信人寿拟与国寿置业、北京朗佳私募及创弛企业管理合伙企业（有限合伙）订立合伙协议，已成立北京平准基础设施不动产投资基金合伙企业（有限合 ...

公开数据显示，截至目前，除了2025年1月24日新上市的易方达华威市场REIT，国内共有7支消费基础设施REITs登陆了上交所和深交所——包括华安百联消费REIT、华夏首创奥莱REIT、嘉实物美消费REIT、华夏金茂商业REIT、华夏华润商业REIT、中金印力消费REIT、华夏 大悦城 ...

近日，证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》（下称《意见》），表示支持符合条件的健康、养老等银发经济企业股债融资，探索以养老设施等作为基础资产发行资产支持证券和REITs，由此引发业内热议。 从2021年试点至今，发行上市的 ...

继2024年因供给旺盛、分红收益稳健而热度提升后，今年以来，公募REITs又因亮眼的行情和超千倍火爆认购的新纪录吸引了市场的目光。截至2月14日，中证REITs全收益指数年内涨幅超8%，尤其是消费类REITs表现抢眼。机构认为，具备抗周期属性、稳定分红以及资产增值潜力的产品成为资金青睐的新标的。

再加码 ...

◎记者 韩宋辉 ...

2月17日成立的汇添富九州通医药仓储物流REIT，其公众投资者认购倍数达1192倍，创下公募REITs历史新高；认购总金额超1292亿元的国泰君安济南能源供热REIT在上市首日开盘上涨30%，触及首日涨幅上限；中国人寿日前公告，拟出资35亿元参与设立合伙企业，投资基础 ...