2月整体延续止跌企稳态势，百强房企业绩同比增1.2%。 2025年2月，整体楼市延续止跌企稳态势。市场成交因去年2月恰逢春节假期低基数原因，同比正增，一线因新政利好效应增幅居前。企业层面，TOP100房企2月实现销售操盘金额1881.2亿元，同比增长1.2%，单月业绩规模保持在历史较低水平。 克而瑞《2025年1-2月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，保利发展以313.1亿元的操盘金额位 ...

在文化方面，中国扬帆出海。《黑神话：悟空》风靡世界，《哪吒2》登顶全球动画电影票房榜，中国文化的力量正影响全球。当下，科创兴国、文化强国已然成为国家的发展战略，引领城市的发展格局。

该项目为2024年11月29日，朝阳区酒仙桥+小红门+十八里店以“超级组团”的形式宅地竞价出让。 该宗地有中海、华润2家房企报名并报价，中海率先应价153.32亿元，无人应价，最终中海153.32亿元成交，溢价率0.21%。

在本月成交总价TOP10地块中，有6宗地块溢价率超过20%， 其中杭州城东新城安琪儿的46号地块，更是拍出了72.5%的溢价率 ，成交总价26.2亿元，在短短5天之后再度刷新了所属板块的楼板价纪录。2025年1、2月份大量高总价地块的高溢价成交，为行业筑底企稳开了一个好头，也大大提振了业内和相应客群的心理预期。

龙樾合玺位于的崔各庄板块被划入大望京区域，距离望京核心区直线距离约3km，龙樾合玺均价约8.8万/㎡，与区域内的不少二手社区价格形成明显倒挂。产品力的迭代升级，价值的持续上扬，这背后的支撑逻辑，均是“左手产业，右手品质”的双重加持，未来具备保值潜力。

2月27日，北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块竞价截止，仅华润一家报名并报价， 最终由华润置地以60.24亿元竞得该宗地，住宅地块楼面价约3.5万元/㎡。

小红门项目是朝阳“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块的重要组成部分，中海企业发展集团有限公司在2024年11月29日以153.32亿元的价格竞得，并由中海新城负责实际操盘。

成都二手房市场仍吸纳了部分买不起新房的刚需客群，尤其是70平以下2025年1月成交套数占比达23.8%，较2024年全年仍持增1.1个百分点。相较而言，上海、北京高改和豪宅需求旺盛，140-160平和180平以上成交套数占比持增，且增幅在不同面积段中居前，这点也不难理解，优质豪宅受限于新房供应有限，高端客群被迫选择二手房市场置业，除了自住需求外更多是满足资产保值增值需求。

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2月25日上午，北京市规划和自然资源委员会举办的“携手共进·轨道赋能·共建美丽宜居北京——2025年北京商品住宅用地推介会”在海淀区中关村国际创新中心召开。 本次会议邀请了92家房地产企业参加，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京 ...

1月北京、上海、深圳三大一线城市的租金在全国持续处于大幅领先地位， 北京租金水平最高为116.28元/月/m² ，上海、深圳分租金水平分别为105.36元/月/m²、95.39元/月/m²，1月租金分别环比上涨1.87%、2.68%、0.96%。

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