下一步，中国政府将实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，强化宏观经济政策的逆周期调节，持续推动中国经济增长模式转型，巩固和增强经济回升向好势头。 潘功胜指出，近年来许多新兴市场经济体在货币政策框架、外汇储备管理、债务结构等方面取得明显进展，抵御外部风险能力持续增强，经济韧性明显提升。新兴市场经济体已成为全球经济增长的重要引擎，全球影响力持续提升。

会上，最高人民检察院党组成员、副检察长宫鸣在谈到“防范化解房地产、金融领域风险”时表示，2024年最高检印发涉房地产纠纷民事检察监督典型案例，指导各级检察机关办理涉房地产纠纷民事检察监督案件1万余件，提出监督意见900余件，准确把握“保交楼、保民生、保稳定”等房地产调控政策。

分能级来看，一线高热不退，京沪深新政效应延续，业主降低预期以价换量刺激刚需客群入市，整体成交量延续高位，二三线城市分化持续加剧，成都、宁波、佛山等迎来阶段性放量，二手房成交量同环比齐增，武汉、青岛、长春、长沙、无锡、常州、清远等成交略显疲软，长沙、清远等同环比跌幅均在五成以上。

会议强调，完善房地产金融管理，助力房地产市场止跌回稳，支持构建房地产发展新模式。推进人民币跨境使用，增强跨境支付、计价、投融资等功能，进一步促进贸易投融资便利化。发展人民币离岸市场，发挥货币互换和人民币清算行作用，加快建设上海国际金融中心，巩固提升香港国际金融中心地位。

公告称，公司拟进行一项关于额外发行将于2028年到期之8.45%的美元优先票据的国际发售。该等新票据将会和将于2025年2月24日发行的2028年到期之本金总额为3.5亿美元8.45%的优先票据构成同一系列票据。

2月18日，广州市住建局发布关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知。据了解，与2020年版的通知相比，新版通知内容有多处更新。其中，通知提到，要明确提示配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准。新版通知将于今年2月28日起施行，有效期为5年。

据CRIC监测数据，重点44城2025年2月5-16日新房总成交规模达到了267万平方米，较春节前日均微增1%，与2024年同期相比回落27%。同期重点23城二手房总成交规模达到了274万平方米，较春节前日均下降34%，较2024年同期增长6%。

国家统计局今日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2025年1月份70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有24个和7个，比上月分别增加1个和减少2个；同比上涨城市分别有2个和0个，与上月均持平。

会议强调，用好“白名单”机制，打好房地产各项融资工具的“组合拳”，满足包括民营房企在内的各类房地产企业不同环节、不同阶段的合理融资需求。丰富保险产品体系，稳步推进金融资产投资公司股权投资试点工作，加强和完善对民营企业的综合金融服务。在金融业市场准入方面，一视同仁、公平对待各类所有制企业。

具体到成都和南京这两个城市来看，虽然这两个城市新房价格均环比涨幅第一，但原因各有不同，成都涨幅领跑主要与成都近期产品力较强的改善项目入市保持市场热度有关，而南京涨幅较高则与南京前期经历深度调整目前进入修复期有关。

总体来看，当前市场整体已回升至节前水平。其中新政利好型城市诸如上海、北京等一二手房成交虽未恢复至节前水平，但基本与去年同期持平或稳中有增；广州新房市场项目来访、认购量节后环比翻番，转化率已与节前1月基本持平。成都新房韧性强，短期内推盘提质缩量保持市场热度，杭州二手房较去年同期增幅近6成。东南沿海三四线城市诸如茂名、湛江、阳江、汕头、清远等新房成交已显著好于节前成交水平。

报告提出，力促房地产投资率先转正。出台促进房地产高质量发展一揽子政策，推动房地产融资协调机制“白名单”扩围增效，运用专项债券等政策工具收回收购闲置存量用地，推动收购已建成的存量商品住房用作保障性住房。加快“四化”新型住宅建设和低密度第四代住宅开发。建设住房“以旧换新”统一平台，加大以旧换新支持力度。进一步帮助企业降低成本，提振市场信心，推动房地产销售与投资率先转正。