项目地块位于广州市海珠区西部，处于海珠区新活力文商旅融合圈，未来将落地大型主题商业综合体，项目落成后将是江南西文商旅融合圈品质消费轴上的重要节点、海珠西活力新中心。

聪明的买家早已看透，那些被营销话术包装的"未来蓝图"终会褪色，与其追逐变幻莫测的风口，不如紧握时间淬炼的真理：好房子的答案从不在图纸上诞生，始终写在可触摸的生活里。

在本月成交总价TOP10地块中，有6宗地块溢价率超过20%， 其中杭州城东新城安琪儿的46号地块，更是拍出了72.5%的溢价率 ，成交总价26.2亿元，在短短5天之后再度刷新了所属板块的楼板价纪录。2025年1、2月份大量高总价地块的高溢价成交，为行业筑底企稳开了一个好头，也大大提振了业内和相应客群的心理预期。

从企业面来看，近年来的投资越来越谨慎、聚焦，但是此前积累的大量土地储备，带来的压力也越来越大。盘活存量闲置土地的政策，给企业带来了一丝机遇，能在一定程度上缓解房企资金困难，化解行业流动性风险。

近期楼市热点不断，上周土拍价格不断被刷新，上演激烈的“抢滩大战”，虹口区楼板价一举突破11.7万，未来上市预计高达17万，印证了优质资产的价值确定性。古北作为老牌豪宅聚居区，是上海罕有历经市场洗礼却依然没有泡沫的板块。新房供应短缺、租售价格坚挺，二手房换手率高、原生和挤入需求量大，让其实现长期回报率、收益高分红、价值稳增长，成为楼市“硬通货”。

从环比分析看，因为1月为春节月份，房企没有密集推盘，库存规模出现下降态势。同比方面，一线、二线、三四线城市新建商品住宅库存面积均呈现了库存下滑态势，这也意味着市场供需关系的改善和政策效果显现，各线城市今年供求关系都存在再均衡的向好基础。

最新消息，佛山地铁3号线中段（中山公园——联和）将于2025年中贯通，年内实现南北两段地铁线路贯通运营。由于广湛高铁佛山站仍在建设中，地铁佛山站将暂时不停站通过，直至2026年广湛高铁佛山站正式启用后同步开通。

2025年苏州楼市，开年就迎来了一颗超级重磅“炸弹”，2024年一骑绝尘、一套难求的楼市神盘——四季听澜，重磅上新，年后短短两周时间，已经有数百组客户蜂拥而至，苏州城市高端改善市场彻底沸腾！

根据佛山房协房地产行业研究站数据显示，上周位于禅城祖庙的东建明德城以23套的网签量稳居一周榜首，其余位列前三的还有南海桂城的映月湖保利天珺和顺德大良的美的世茂滨江壹号。